DUŻA DZIAŁKA Z MPZP POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ I USŁUGI SPOKOJNA OKOLICA ORAZ DOGODNY DOJAZD DO KRAKOWA I OKOLIC.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2013 m², położona w miejscowości Stadniki, w gminie Dobczyce. Nieruchomość objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe.
To propozycja dla osób szukających przestrzeni pod budowę domu, a także dla inwestorów, którzy chcą połączyć funkcję mieszkaniową z działalnością usługową.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia: 2013 m² | 20,13 ar
nr działki: 531/4
kształt: nieregularny, zbliżony do trapezu/prostokąta
dojazd: służebność drogowa wpisana w KW, przez działkę nr 531/6
dobre nasłonecznienie
spokojne, zielone otoczenie

MEDIA
wodociąg w drodze
prąd na działce sąsiedniej
gaz na działce sąsiedniej
MPZP ZABUDOWA MIESZKANIOWA I USŁUGI
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 5MNU zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe.
Plan pozwala na realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz prowadzenie usług nieuciążliwych, dzięki czemu możliwe jest połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej.

PARAMETRY ZABUDOWY:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
intensywność zabudowy: 0,01 0,4
wysokość: do 9 m dla zabudowy mieszkalnej, do 12 m dla usługowej
maks. 2 kondygnacje dla zabudowy mieszkalnej / 3 dla usługowej
dachy dwu- lub wielospadowe: 37 45
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 700 m²

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM
Ponad 20 arów powierzchni oraz przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe dają możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości. Działka może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu z dużą przestrzenią, jak i inwestorów poszukujących miejsca pod działalność usługową.

LOKALIZACJA
Stadniki łączą kameralny charakter miejscowości z dobrym dostępem do większych ośrodków miejskich. W pobliżu znajdują się podstawowe punkty infrastruktury.
przystanek autobusowy 120 m
szkoła 1,3 km
supermarket 1,5 km
przedszkole 2,4 km
przychodnia 3 km

ODLEGŁOŚCI:
Gdów ok. 6 min
Dobczyce ok. 7 min
Myślenice ok. 20 min
Wieliczka ok. 20 min
Kraków ok. 30 min
Niepołomice ok. 30 min

2013 m², MPZP 5MNU, ZABUDOWA MIESZKANIOWA I USŁUGOWA ORAZ DOBRY DOJAZD DO KRAKOWA DZIAŁKA DAJĄCA SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA.
PO WIĘCEJ INFORMACJI, DOKUMENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ORAZ SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE MPZP ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
INFORMACJA DODATKOWA
kupujący nie pokrywa kosztów prowizji
INFORMACJA FORMALNA
Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-3152/2680/OGS/4/8